Simulador de hipoteca: calcula tu cuota de una forma rápida y sencilla

Simulador de hipoteca: cómo calcular tu cuota de una forma rápida y sencilla

Cómo utilizar el simulador de hipoteca paso a paso

Nuestro simulador de hipoteca es una herramienta muy sencilla e intuitiva que te permitirá calcular tu cuota y los costes totales y desglosados de la operación en muy poco tiempo. Asimismo, podrás ir cambiando valores para ajustar las mensualidades a tus cuentas y ver si te conviene más un plazo de devolución largo o corto, una hipoteca de tipo fijo o variable, dar una entrada más o menos alta, etc.

Para empezar a utilizar nuestro simulador de hipoteca lo primero que tienes que hacer es rellenar los datos de la columna que aparece a la izquierda, en la versión web, o el primer recuadro en la versión móvil: valor del inmueble, ahorro aportado, tipo de hipoteca, interés, años de devolución, localización del inmueble y antigüedad del mismo (nuevo o de segunda mano). Conforme vayas introduciendo esos parámetros, la herramienta irá teniendo en cuenta las distintas variables y te ofrecerá en tiempo real, en la columna de la derecha, las cuotas mensuales, el resumen económico de la operación y el coste total.

Hay que tener en cuenta que los resultados ofrecidos por el simulador de hipoteca son aproximados, ya que en el coste final pueden influir algunas variables más como los productos asociados o distintas comisiones, como la de apertura. Pero de esta forma se pueden obtener cifras bastante cercanas a las finales y en menos de un minuto.

Además de para saber cuánto pagarás por tu hipoteca, el simulador también puede servirte para comprobar rápidamente qué parámetros de los que conciernen al cliente puedes cambiar para obtener la cuota que deseas si, por ejemplo, has calculado que, según tus ingresos mensuales, no puedes dedicar más de determinada cantidad al pago de la deuda.

Siguiendo el ejemplo anterior, si el límite marcado fuese de 500 euros, y las cuotas resultantes de 600 euros, podrías aumentar los años de devolución para conseguir mensualidades más reducidas, aumentar el ahorro aportado (siempre que se disponga de fondos para ello) o probar con intereses inferiores. Es cierto que los intereses no dependen del cliente, sino de lo que marquen el banco y el mercado, pero gracias al botón ‘Analiza mi caso’ es posible encontrar productos más económicos que se puedan adaptar a este reajuste.

Mucho más que un simulador de hipoteca: te ayudamos a encontrar tu préstamo ideal

Una vez hayas hecho el cálculo de la cuota de la hipoteca según los parámetros que dan el resultado deseado, tienes la posibilidad de pulsar el botón ‘Analiza mi caso’ para que un equipo de expertos en finanzas busque una oferta que se adapte a esas condiciones de entre todas las disponibles en el mercado en ese momento.

Al pulsar el botón, serás redirigido a un formulario en el que tendrás que contestar a unas pocas preguntas que servirán para afinar la búsqueda y dar con la hipoteca que necesitas, tales como si ya has elegido la vivienda, cuál es el importe de compraventa, cuál es tu situación laboral o cuántos titulares tendrá el préstamo hipotecario, entre otras.

En este formulario el usuario debe especificar el importe que puede aportar para la entrada, que generalmente debe ser de al menos el 20% del valor de venta del inmueble. Sin embargo, si así lo deseas, puedes especificar que los ahorros con los que cuentas para la entrada son 0 euros, de tal forma que el profesional que evalúe la solicitud entienda que lo que estás buscando es una hipoteca al 100% de financiación. Aunque conseguir esto será más complicado que obtenerla al 80%, esta herramienta también puede ayudar a encontrar bancos que ofrezcan esta posibilidad.

Una vez hayas rellenado todos los campos necesarios, el formulario te pedirá un número de teléfono y podrás enviar la solicitud para que los expertos puedan revisarla y traten de encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus exigencias. Una vez tengan una o varias opciones, te llamarán para informarte de las condiciones y de los siguientes pasos, en caso de que alguna propuesta pueda llegar a interesarte.